Trilocale

TRILOCALE NUOVO (2020) CLASSE A2 Sei alla ricerca di un immobile che combini lusso, efficienza energetica e sicurezza? Non cercare oltre! Proponiamo in vendita esclusiva a Rozzano, in Via Delle Rogge 11, un magnifico trilocale di recente costruzione (Palazzo 2020) che ridefinisce il concetto di abitare moderno. Situato al secondo piano di cinque, questo appartamento angolare con esposizione Nord/Nord-Est ti regalerà luminosità costante e un'atmosfera sempre fresca. MASSIMA QUALITÀ, ZERO COMPROMESSI: TUTTO EXTRA CAPITOLATO Questa casa è stata realizzata con un'attenzione maniacale ai dettagli, superando gli standard costruttivi: Efficienza Energetica Superiore (Classe A2): Comfort termico e bollette ridotte grazie al Riscaldamento e Raffreddamento centralizzato a pavimento, che garantisce una distribuzione uniforme del calore e del fresco. Climatizzazione Avanzata: Oltre al raffreddamento a pavimento, l'appartamento è dotato di Split per aria condizionata e di un moderno impianto canalizzato, per gestire la temperatura in modo personalizzato in ogni stagione. Finiture di Lusso: Tutta la casa è rivestita con elegante Grès porcellanato effetto parquet, che unisce il calore estetico del legno alla praticità e resistenza della ceramica. Sicurezza High-Tech: Vivi in totale tranquillità! L'immobile è equipaggiato con un sofisticato impianto di allarme con sensori su tutte le porte e zanzariere elettriche integrate per il massimo comfort e protezione. Dettagli Tecnici Esclusivi: Infissi a doppio vetro con camera d'aria ad alto isolamento acustico/termico e differenziali separati per ogni elettrodomestico (un plus di sicurezza elettrica raro da trovare). SPAZI EXTRA E SPESE GESTIONALI: L'offerta include un comodo Box Auto di 16 mq, fondamentale in una zona in crescita. Le spese condominiali, che ammontano a circa €300/mese, sono comprensive di tutti i servizi centralizzati (riscaldamento, raffreddamento a pavimento, manutenzione aree comuni, ascensore, ecc.) garantendoti una gestione semplificata e un notevole risparmio sui costi energetici individuali. Vivere a Rozzano: Servizi, Natura e Connessioni Rozzano è una scelta sempre più ambita per le famiglie e per chi desidera una qualità della vita superiore senza rinunciare alla vicinanza di Milano. Eccellenze Sanitarie e Commerciali: A pochi minuti di distanza si trova l'eccellenza dell'Istituto Clinico Humanitas e il grande centro commerciale Fiordaliso, punto di riferimento per lo shopping e il tempo libero. Natura e Sport: La zona è immersa nel verde del Parco Agricolo Sud Milano, un polmone verde ideale per attività all'aperto, passeggiate e sport. Collegamenti Strategici: Ottimamente servita dai mezzi pubblici, tra cui il Tram 15 che offre un collegamento diretto e comodo fino al Duomo di Milano, rendendo il tragitto casa-lavoro semplice e veloce. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE? Questa non è solo una casa, ma un investimento in qualità di vita, sicurezza e sostenibilità. La combinazione di Classe Energetica A2, finiture extra capitolato e costruzione 2020 lo rende un'opportunità immobiliare di RARA OCCASIONE nel mercato di Rozzano. Non perdere l'opportunità di visitare un appartamento unico nel suo genere. Contattaci subito per fissare una visita!