villa unifamiliare pentalocale

BAVENO (VB) -VIA G. MARCONI 5 - LAGO MAGGIORE – Proponiamo IN VENDITA IN SOLUZIONE INDIPENDENTE di 315 mq, situato in un contesto tranquillo a pochi passi dal centro storico di Baveno. La proprietà è circondata da un suggestivo giardino privato, che garantisce privacy e tranquillità. L'entrata principale, composta da un doppio accesso, conduce ad un luminoso soggiorno doppio con accesso diretto al giardino, esposto a Est e caratterizzato da una piscina privata. La cucina abitabile dispone di un secondo accesso che si apre sull'ingresso principale, con un giardino esposto a Sud-Ovest, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. La zona giorno si completa con un accogliente salotto e un corridoio che divide l'area living dalla zona notte. Quest'ultima comprende una camera da letto con bagno padronale finestrato e accesso diretto al giardino, una camera matrimoniale doppia, e ulteriori due camere da letto matrimoniali, tra cui una con vasca idromassaggio a vista. Sono presenti inoltre due bagni finestrati, uno con box doccia e vasca, l'altro en-suite, per garantire comfort e funzionalità. Al piano interrato si accede tramite una scala interna, portando a un'ampia cantina di 101 mq con lavanderia, un bagno e una stanza dotata di camino, perfetta per momenti di relax o come zona hobby. Dallo stesso livello si raggiunge il box triplo di 105 mq anche tramite una rampa esterna, offrendo praticità di accesso e sicurezza. L'immobile si affaccia all’interno del giardino privato di 500 mq, che favorisce un'atmosfera di totale riservatezza e silenziosità. Gli infissi esterni in legno con doppio vetro e la pavimentazione, uniforme in tutte le stanze, è in moquette. Il riscaldamento è autonomo con locale caldaia autonoma, con una modesta quota condominiale annuale di € 200, che copre le spese successive all’edificio circostante. L'immobile si trova in una posizione privilegiata nel cuore di Baveno, un affascinante borgo sul suggestivo lago Maggiore. La zona è caratterizzata da un'atmosfera tranquilla e pittoresca, ideale per chi cerca una residenza immersa nella natura e a pochi passi dai principali servizi. La posizione offre una vista sulle colline circostanti, creando un ambiente di grande serenità e bellezza. La vicinanza al lungolago permette di passeggiare lungo le rive, godendo di panorami mozzafiato e dell’aria fresca del lago. Nelle vicinanze si trovano negozi, ristoranti, caffè e servizi di prima necessità, rendendo facile la vita quotidiana. Il centro di Baveno è facilmente raggiungibile a piedi o con i mezzi pubblici, e la posizione strategica permette anche di raggiungere facilmente altre località del Lago Maggiore, come Stresa, Verbania e le Isole Borromee. Inoltre, la zona è ben collegata con le principali vie di comunicazione, consentendo di spostarsi facilmente verso i grandi centri urbani come Milano e Torino, grazie alla vicinanza alle vie di accesso autostradali e alle stazioni ferroviarie. -HAI BISOGNO DI UNA CONSULENZA PER POTER VENDERE IL TUO IMMOBILE? CONTATTACI PER POTER FISSARE UN APPUNTAMENTO CON UN NOSTRO CONSULENTE ESPERTO-